Mi chiamo Alfonso Nardolillo e sono un agente immobiliare dal 2003
La mia agenzia si chiama Casa e Campagna, e si trova Vairano Patenora (CE) in via Volturno 24.
In questi ultimi anni sono riuscito a soddisfare l’esigenza di molte famiglie che volevano vendere casa a Vairano Patenora, scalo e comuni limitrofi.
Vuoi Vendere e non Svendere? Allora devi Stabilire da subito il giusto valore di mercato.
La giusta valutazione dell’immobile è fondamentale.
Una valutazione troppo alta, rende la casa difficile da vendere con la conseguenza che nessun acquirente accetterà mai il suo prezzo. Una valutazione troppo bassa, invece, causerà una perdita per il venditore.
Se la tua casa vale 100.000 euro, inutile tentare per 150.000 o più per poi dire “tanto si fa sempre in tempo a scende di prezzo” perché stai solo spostando il problema, ovvero stai allungando i tempi di vendita della tua casa di 6 mesi o addirittura anni rischiando che il suo valore scenda nel tempo.
Sappi che gli AMATORI non esistono più, forse esistevano un tempo, ma oggi dopo la crisi economica del 2008 e ora la crisi causata dalla pandemia da Coronavirus nessuno sarà più disposto a pagare un prezzo più alto di quello che vale casa tua, anzi di questi tempi bisogna essere bravi a venderla subito.
Faccio l’agente immobiliare dal 2003 e mi occupo della vendita di case a Vairano patenora e provincia di caserta, quindi se permetti conosco bene il mercato immobiliare della nostra zona, come quello di Vairano Patenora, Scalo e dintorni e molto meglio del tuo amico geometra che dovrebbe fare il geometra e non il valutatore di immobili, e molto meglio di tuo cugino che dice che un suo amico ha venduto un appartamento in zona a 1.000.000 di euro a dei ricchi russi. ??
Scherzi a parte, ogni immobile è unico, anche due appartamenti nello stesso stabile possono avere valutazioni diverse.
Perché dico questo? Perché qualora decidessi di affidarti alla mia agenzia immobiliare, io come tuo agente immobiliare dovrò cercare di venderla velocemente entro 6 mesi, perché la pubblicità del tuo immobile mi costa tanto, prima riesco a venderla al prezzo più alto possibile, meglio è per me e pure per te, pertanto accetterò solo incarichi a prezzo reale e il mandato di vendita sarà per soli 6 mesi.
Se dopo questi 6 mesi non avrò venduto non solo non dovrai darmi nemmeno 1 euro, ma sarai libero di rivolgerti altrove.
Ora sta a te decidere.
Hai due possibilità per vendere la tua casa.
- o continui a fare da solo seguendo il consiglio del tuo amico geometra o peggio ancora di tuo cugino e quindi continuando a perdere tempo facendo visite a vuoto e permettendo a gente curiosa e perditempo di entrare in casa tua, o
- PUOI FARTI AIUTARE DA ME e dalla mia esperienza e competenza.
Se sceglierai l’ opzione numero due vedrai che entro 6 mesi la tua casa sarà venduta alla più alta cifra di mercato.
Ripeto, solo 6 mesi e se entro tale periodo non ti vendo casa non mi devi assolutamente nulla e infine ricorda che le CASE FUORI PREZZO E SENZA UNA GIUSTA STRATEGIA di vendita rimangono invendute per mesi o addirittura anni.
Se hai bisogno di altri consigli non esitare a contattarmi, sarò lieto anche di darti dei consigli telefonici.
