Grande fabbricato indipendente con corte a Vairano Patenora

Nel centro di Vairano Patenora, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente con corte esclusiva completamente recintata. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 370 mq, oltre a garage e ulteriori pertinenze. Le dimensioni generose e la distribuzione degli ambienti consentono di adattare l’immobile a diverse esigenze abitative, professionali o ricettive. Uno dei principali punti di forza è la grande corte privata, utilizzabile come area parcheggio, spazio esterno, zona verde o superficie a servizio delle eventuali attività realizzate all’interno del fabbricato. Tra il 2016 e il 2020 l’immobile è stato interessato da importanti interventi strutturali, tra cui il rifacimento completo del tetto e opere di adeguamento della struttura. Le parti esterne e strutturali si presentano quindi solide e non richiedono interventi rilevanti. Gli ambienti interni sono invece da ristrutturare e offrono la possibilità di ridistribuire e personalizzare completamente gli spazi, valorizzando la metratura disponibile in base al progetto desiderato. Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà può essere destinata a: abitazione principale di ampia metratura; realizzazione di due o più unità immobiliari; struttura ricettiva, B&B o affittacamere; studi professionali o attività compatibili; soluzione mista abitazione e lavoro; investimento immobiliare da frazionare e mettere a reddito. L’immobile è già dotato di allaccio alla rete idrica pubblica, fognatura, utenze attive, linea telefonica e pozzo artesiano. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà indipendente di grandi dimensioni, in posizione centrale, con struttura già consolidata e ampie possibilità di trasformazione. Caratteristiche principali: circa 370 mq complessivi; posizione centrale e ben servita; fabbricato completamente indipendente; ampia corte esclusiva recintata; garage e pertinenze; tetto rifatto; interventi strutturali già eseguiti; interni da ristrutturare; possibilità di frazionamento; pozzo artesiano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.