Casale con terreno A Pietravairano

Casale con terreno A Pietravairano
81040 Pietravairano CE, Italia
Vendita €190,000 - Casa indipendente, Case in campagna in vendita, Residenziale, Villa
RH-6069-property 250 mq 3 Camere da letto 2 Bagni 0 Garage 1960 Anno di costruzione 4500 mq

Sei alla ricerca di un casale caratteristico da adibire a ristorante/pizzeria?

O forse cerchi una soluzione indipendente poco fuori dal centro e con uno spazio esterno tutto per te?

Hai una famiglia numerosa ? 

Sei un amante della natura e degli spazi verdi? 

Bene allora questa è la soluzione che fa al caso TUO! Altrimenti NON continuare a leggere!

Il casale  ha una metratura di 250 mq suddivisi su due livelli: 

-Piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile con secondo camino e forno a legna, bagno, e due locali deposito

-Primo piano: tre ampie camere da letto climatizzate , bagno e terrazzo. Questo piano è accessibile oltre che da scala interna, anche da una bella scala esterna.

La casa è stata interramente ristrutturata qualche anno fa, ha subito un imponente lavoro di ristrutturazione dalle fondamenta sino al tetto, sono stati sostituiti gli impianti, gli infissi, è stato fatto il tetto e un importante lavoro di impermeabilizzazione per l’umidita sui muri e sul terrazzo, è stata fatta una recinzione alta 3 metri lungo tutta la proprietà (solo questa è costata 30.000 euro) e a novembre 2018 è stata interamente rifatta la pavimentazione esterna, l’illuminazione esterna con timer, sistemato il pozzo artesiano, sistemato il porticato in legno e la depandance.

Dentro, come puoi vedere anche dalle foto, ci sono alcuni lavoretti da fare, più che altro perché dopo la ristrutturazione di cui ti parlavo è rimasta chiusa per qualche anno. Molto dipende anche da cosa vuoi realizzarci, se una grande villa con uno o due appartamenti indipendenti visto che il secondo piano è collegato anche da una scala esterna o se vuoi realizzarci un ristorante caratteristico.

Si hai letto bene, questa proprietà è indicata anche per chi voglia svolgere un attività del genere perche è delle giuste dimensioni, con ampi spazi esterni, ampia possibilità di parcheggio perche oltre allo spazio esterno recintato di 1500 mq, il casale dispone anche di un terreno di mq 3000, è facilmente raggiungibile, confina con via comunale illuminata e dista 500 metri dal centro, non ha case troppo vicine quindi anche se dai una festa in giardino non arrechi disturbo.

Quindi ricapitolando, per la modica cifra di 200.000 euro, acquisti:

un casale in pietra di mq 250 ristrutturato (sono da completare solo i due locali deposito al piano terra e qualche lavoretto interno). Solo a ristrutturazione qualche anno fa è costata 140.000 euro.

spazio esterno recintato di mq 1500 con depandance, porticato il legno e pozzo. Lo spazio esterno è stato pavimentato a novembre 2018 (spesi 40.000 euro per la pavimentazione e illuminazione esterna e 30.000 per la recinzione)

terreno agricolo adiacente di mq 3000 pianeggiante

Quindi se ami i casali in pietra con molto spazio esterno e pensi che questa sia la proprietà giusta per la tua attività o per la tua famiglia, non esitare a contattarmi per fissare un appuntamento.

Chiama ORA o scrivici via Whatsapp al 0823643200. Ti daremo tutte le informazioni di cui hai bisogno

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Scorri il dito sulla foto e clicca sulle frecce per cambiare scena.

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