🏡 Vairano Scalo – Posizione Centrale con Corte Esclusiva

In via Leonardo da Vinci, cuore di Vairano Scalo, proponiamo in vendita una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un’abitazione indipendente in pieno centro.

L’immobile, attualmente composto da più unità al piano terra, comprende:

• Appartamento di circa 22 mq (residenziale, da ristrutturare);
• Locale deposito di 15 mq comunicante;
• Locale commerciale di 50 mq fronte strada, in buone condizioni;
• Corte esclusiva pavimentata di circa 20 mq, antistante il fabbricato;
• Posto auto recintato.

👉 Punto di forza: possibilità, previa verifica urbanistica, di trasformare le unità in un unico appartamento di ampia metratura con corte privata fronte strada, una soluzione rara e ricercata in posizione così centrale.

📌 Ideale sia come abitazione principale con spazi esclusivi, sia come investimento, grazie alla versatilità delle unità e alla posizione servita.