Casa in campagna a Pratella

Casa in campagna a Pratella
81010 Pratella CE, Italia
Vendita €100,000 - Casa indipendente, Case in campagna in vendita, Residenziale, Terreno agricolo, Villa
RH-6239-property 75 mq 2 Camere da letto 1 Bagno 2014 Anno di costruzione 11200 mq

Ti piacerebbe vivere in una casa in campagna che confina con un ruscello? Una casa riservata e tranquilla, non distante dal centro del paese e nemmeno da altre abitazioni?

La casa in campagna che ti propongo infatti dista solo 500 metri dal centro del paese di Pratella, e 200 da altre abitazioni.La casa in campagna si sviluppa su una superficie di 75 mq su un unico livello, è raggiungibile mediante un viottolo comunale ed è composta:

  • Una cucina abitabile con antico forno a legna e camino in pietra,
  • Due camere da letto,
  • Un angolo cottura,
  • Un ampio bagno.
  • Una vecchia stalla in pietra,
  • Un locale deposito

La casa è stata ristrutturata pochi anni fa e la ristrutturazione ha interessato il rifacimento degli impianti, pavimenti, infissi, isolamento mediante cappotto termico, impianto di climatizzazione nelle stanze e impianto fotovoltaico sul tetto di 3Kw.

L’intero terreno di mq si sviluppa interamente davanti casa. Esso è interamente pianeggiante, una parte è coltivata a vigneto in produzione con una Montepulciano e una da tavola, una parte ad oliveto con circa 30 alberi di ulivo che producono circa 60 litri di olio e tutto il resto è libero.

Particolarità di questo terreno è che confina conn un ruscello perenne, il Lete, (menzionato sia nell’ Eneide, sia da Dante Alighieri nel Purgatorio) con acque basse e sempre limpide dove puoi trovare refrigerio nelle calde giornate estive o dove far giocare i tuoi figli o nipoti.

Adiacente la casa, disponi anche di una vecchia stalla in pietra attualmente utilizzata come deposito ma che puoi tranquillamente ristrutturare in modo da realizzarvi una terza camera o una cucina rustica per preparare i tuoi pranzi da consumare nel grande terreno.

Per finire disponi anche di un box in lamiera dove il proprietario conserva tutti i suoi attrezzi agricoli destinati alla coltivazione del terreno, alla potatura delle viti e degli ulivi.

Come dicevo all’inizio il centro del paese si raggiunge in 5 minuti o a piedi o con una bici in quanto la strada è pianeggiante e poco trafficata.

Se pensi che sia la soluzione ideale per te e per i tuoi figli e nipoti non esitare a contattarmi per fissare un appuntamento.

Trovi questo annuncio anche su https://www.casa.it/casa-indipendente/vendita/caserta/pratella-75mq-36919699/

Dettagli aggiuntivi

  • Vigneto: Viti Montepulciano
  • Oliveto: 30 alberi
Mappa

Prestazione energetica

  • Classe energetica: F
  • Prestazioni energetiche: 70
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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