Casa con giardino a Marzanello – Vairano Scalo

In zona residenziale tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare costruita negli anni ’80, con doppio appartamento indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.

📍 Località: Vairano Scalo – strada privata riservata, che garantisce sicurezza e privacy.

🏠 Composizione immobile

✅ Piano terra:

• Cucina abitabile con camino
• Ampia sala
• Due camere da letto
• Bagno
• Cucina rustica con forno a legna, perfetta per cene conviviali
• Giardino esclusivo con spazio verde

✅ Primo piano:

• Sala luminosa
• Cucina con camino e uscita su terrazzo panoramico
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Accesso al sottotetto tramite scala in muratura, ideale come deposito o piccolo studio

🌳 Esterni:

• Giardino privato
• Pozzo autonomo per irrigazione
• Accesso da strada privata
• Possibilità di parcheggio interno

🔧 Caratteristiche tecniche

• Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
• Buone condizioni generali
• Necessita di lavori di ammodernamento per valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile

💡 Ideale per famiglie numerose, genitori e figli che vogliono abitare vicini, oppure come investimento da suddividere in due unità abitative indipendenti.

🎯 Ottima occasione per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una zona residenziale ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria.

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